セレナ夙川

  • 兵庫県西宮市殿山町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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1階 / 34.59㎡の場合

相場
2,110万円
61.0万円/㎡
1,432
1,884
2,336
2,788
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,336万円
54.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月22日
セレナ夙川
2,380万円（68.8万円/㎡）/ 1階 / 34.59㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,380万円68.8万円1階 34.59㎡ 1DK東
2026/02/242,480万円58.0万円4階 42.78㎡ 2DK南東
2026/01/282,580万円60.3万円4階 42.78㎡ 2DK南東
2024/12/212,480万円59.8万円4階 41.44㎡ 2DK南
2023/12/262,380万円57.4万円3階 41.44㎡ 1LDK東
2023/09/302,400万円57.9万円3階 41.44㎡ 1LDK東
2023/08/242,490万円60.1万円3階 41.44㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
セレナ夙川
西宮市殿山町
夙川駅10分 2,380万円68.8万円34.59㎡1DK1階 / 5階建 東1997年45戸RC
2024/01/04グレイス西宮
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 1,980万円55.6万円35.63㎡1DK2階 / 10階建 東1998年33戸RC
2026/01/11エスポワール北昭和
西宮市北昭和町
西宮北口駅5分 1,980万円52.6万円37.62㎡1R4階 / 10階建 -1998年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%下落、西宮市では59.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
15.7万円/㎡
前年比-15.5%
西宮市
68.8万円/㎡
前年比+59.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナ夙川
所在地兵庫県西宮市殿山町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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